Модернизация зданий — это процесс, в ходе которого изменяются габариты, количество этажей, структура или опорные элементы строения.
Этот процесс регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации (ГрК РФ), который устанавливает общие принципы, стандарты и правила градостроительной деятельности в России.